万达地产已经很久没有新闻，最新的大事件发生在今年7月份。当月，万达地产时任总裁吕正韬突然离职，新任总裁张霖火线接手。彼时，万达地产距离全年目标还差7成。而今，距离2020年结束不足70日，张霖是否能拉动万达地产顺利达成千亿目标？吕正韬的离职，对于万达及业界而言，更像是个意外。对于万达地产前总裁吕正韬辞职一事，万达集团内部没有公开的文件正式宣布此事。但据万达员工反馈，7月，万达内部OA系统中，万达集团总经理吕正韬的职位描述悄然消失，取而代之的是，万达另一员老将张霖职务表述变更为地产集团总裁。奇怪的是，在吕正韬卸任前不久，还出席了万达地产的半年工作会议。会议上，吕正韬表情严肃，宣告万达地产上半年仅完成200多亿元销售额，距离目标还差7成。他强调：“下半年别的事情都可以不管，所有的工作重心就是销售。”

令人费解的是，张霖为万达老将，但长期在文化、商业地产板块任职，在房地产住宅市场方面的经验有限。对住宅地产市场操盘经验鲜少的张霖，是否能带领地产集团完成年度任务？张霖上台后，并无公开信息显示，其对整个地产集团进行了大规模的整改及框架调整。据自媒体“地产一条”称，万达内部传言，张霖于7月6日走马上任。最重要的是，万达在2020年设立800亿元目标，至下半年，还有7成的未完成业绩，对于刚接手地产集团，正处于适应阶段的张霖而言，几乎是不可能完成的任务。对于行业总体而言，近千亿的年成交量约是房地产行业百强中部的位置，排位并不靠前。但对于现今的万达而言，达成此目标，绝不是一个轻松的任务。