近日，很多人的朋友圈都被《财富》世界500强刷屏。其中碧桂园排名第147位，居全球房企首位，成为全球行业第一。而与此同时，各地业主对碧桂园楼盘的投诉不断，再掀维权潮，这样的对比颇为讽刺。
维权此起彼伏 315后再掀高峰
据不完全统计，近期有青岛碧桂园、济南碧桂园、潍坊碧桂园、温州碧桂园、西安碧桂园、承德碧桂园、南通碧桂园、六安碧桂园、沛县碧桂园等多地业主在维权。维权要点多集中在碧桂园涉嫌虚假宣传销售房屋、未达交付标准到期强行交房等方面。
微博网友台腻high爆料，在上半年，碧桂园各大楼盘维权此起彼伏，而315之后更是达到一个高峰。
据温州房地产那些事儿整理，由匿名温州业主亲自叙述，业主投入很大一笔钱，本以为买了心仪的房子，没想到小区麻烦事不少。前期销售时各种承诺，还曾以学校作为噱头，吸引他们买房，结果等买房后才告知不确定，而对外确还在一直宣传说有这个学校。
图片来源：温州房地产那些事儿
图片来源：温州房地产那些事儿
多地业主反馈自己冲着碧桂园的牌子而来，买精装房是为了省心，结果所谓的精装修变成了“惊装修”， “坑”越挖越深，给自己带来更多麻烦。让人很难相信这是全球第一房企干出来的事儿。碧桂园在房屋质量上的“形象”还需努力与其全球第一的形象匹配。
图片来源：楼市新观
不止新楼盘如此，已经入住多年的老业主也反馈发现小区现在有很多不妥之处，而这些不妥光看外表很难发现。
裁员后遗症显现 碧桂园正在丢弃让业主值得信赖的东西
据自媒体
该小区一位保安透露，以前五个人的活全部堆到了他一个人的身上，一天连轴工作12小时，苦不堪言。如果有保安请假，晚上保安人员只够人手把守门岗，小区内没有一个保安。而高明碧桂园一、二、三期有上万业主，小区占地面积巨大，是个连业主都会迷路的巨型小区，这样的安保现状有多大隐患可想而知。
另一位保安透露，一个保安一月工资3000——4000元，大量裁员后，剩下的人这么大的工作量，想增加人手根本招不到人。
这正是2019年碧桂园大规模裁员的后遗症。2019年，碧桂园集团将部分辅助性、劳动密集型岗位如案场服务、保安、保洁以市场化方式提供服务，这部分相当于转岗，大约2.5万人。
“以市场化方式提供服务”怎么解释?简单来说，就是你所居住的碧桂园小区内，传统意义上的保安、保洁，已不再属于碧桂园集团，而是被外包出去了。
在碧桂园总裁莫斌口中，“碧桂园不是裁员，不是外包，是优化组织架构，做绩效考核，员工也有进有退。”但这所谓的优化组织结构在实践中意味着什么，业主们会慢慢体会到。碧桂园正在丢弃让业主值得信赖的东西。
网传集团总裁、副总裁双双离职
就在近日有自媒体消息报道称，碧桂园总裁及执行董事莫斌以及集团副总裁、兰州区域总裁、原人力总彭志斌因个人原因辞任。对此，碧桂园方面表示，集团总裁、执行董事莫斌离职的消息不属实，“肯定是造谣”。
同时，碧桂园方面确认了集团副总裁、兰州区域总裁彭志斌离职的消息。据悉，2010年，37岁的彭志斌到碧桂园任人力资源总经理，负责从头建设人力基础体系，以提高碧桂园人才团队的职业化程度。这一干就是十年，从当初的年近不惑到如今的将知天命。如今，彭志斌从集团副总裁、兰州区域总裁的位置上挂印离去。
对于他的离职，行业人曾评价说：人力老大也逃不过先干掉别人，自己再被干掉的宿命。
负债能抵一个省的GDP
公开数据显示2019年碧桂园负债总额1.69万亿，资产总额1.91万亿，资产负债率高达89%。而同年贵州省全年GDP才1.68万亿，碧桂园债可抵省。
虽然房企的负债总额中有一部分销售商品房的预收账款，刨掉已售未结转为收入的合同负债6470亿元，碧桂园真正的负债大约在1万亿左右。
参考文章：
1、《碧桂园精装房再掀维权？！业主表述字字心血泪》——温州房地产那些事儿
2、《碧桂园正在丢弃让业主值得信赖的东西》——